Einwand-Check
55 Antworten zu Recht, Kosten, MQI, Prozess und Dashboard — ehrlich und nachvollziehbar.
55 Antworten
Ja — wenn die Bewerber ausdrücklich einwilligen und die Prüfung sachlich begründet ist.
Ja — mit ausdrücklicher Einwilligung des Bewerbers und nur für den konkreten Mietzweck.
Ja — ohne dokumentierte Einwilligung startet keine Analyse.
Nein — der MQI bewertet ausschließlich objektive, sachliche Kriterien.
Nur so lange wie nötig — danach werden Daten gelöscht oder anonymisiert.
Ja — unsere Dokumentation ist so aufgebaut, dass Entscheidungen nachvollziehbar begründet werden können.
Auf deutschen/EU-Servern — DSGVO-konform und verschlüsselt.
Jede Empfehlung wird persönlich von Geschäftsführer Luca-Manuel Müller freigegeben.
Die Expertenfreigabe fängt Fehler ab — die KI liefert nur Vorarbeit.
TransparEstate fokussiert ausschließlich auf die Bewerberqualität — schneller und transparenter.
Anwalt und TransparEstate ergänzen sich — wir liefern die strukturierte Vorprüfung.
Ja — jede Dimension wird erklärt, nicht nur eine Zahl ausgegeben.
TransparEstate UG (haftungsbeschränkt) — gegründet und geführt von Luca-Manuel Müller.
Ab €3 pro Analyse — ein Mietausfall kostet Sie im Schnitt tausende Euro.
Ja — der Free-Tarif enthält 1 kostenlose Analyse zum Kennenlernen.
Credits sind Analyse-Einheiten — Einzelcheck 1 Credit, KI-Vorfilterung 5 Credits pro Objekt, Experten-Shortlist ab 10 Credits.
Ja — Pay-per-Use erlaubt Einzelkäufe ab €3 pro Credit.
Ab 2–3 Objekten pro Jahr amortisiert sich Pro gegenüber Pay-per-Use.
Nein — die Prüfleistung wurde erbracht, auch wenn kein Kandidat empfohlen wird.
Für Vermieter mit vielen Objekten — alle Analysen automatisch freigeschaltet.
In der Regel ja — als Werbungskosten bei vermieteten Objekten.
Gar nichts außer Ihrer Wohnanschrift — wir erstellen Ihnen einen Bewerberlink.
In der Regel innerhalb von 24 Stunden nach vollständiger Einreichung.
Jedes Objekt erhält einen personalisierten Link — den fügen Sie in Ihr Inserat ein.
Standard-Mietunterlagen: Ausweis, Einkommensnachweis, Schufa, Mietschuldenfreiheit.
KI aktivieren → Bewerber sammeln → Shortlist einfrieren → Expertenurteil für Ihre gewählten Kandidaten.
Frühestens 24 Stunden nach Objekteröffnung und wenn mindestens 3 Bewerbungen analysiert sind.
Ja — vor dem Freeze können Sie pro Rang einen anderen Kandidaten aus dem Pool wählen.
Ja — KI-Scores laufen weiter; eine neue Experten-Shortlist kann als Follow-up-Runde gestartet werden.
5 Credits — unbegrenzte MQI-Scores für ein Objekt, ohne Expertenurteil.
Flexibel 1–15 Kandidaten: 10 Credits Basis (1–3 inkl.) + 3 Credits pro weiterem Kandidaten.
Ja — Bewerber können Termine anfragen, Sie bestätigen oder lehnen ab.
Jedes Objekt erhält eine eigene Weiterleitungsadresse für eingehende Bewerbungen.
Ein strukturierter Score aus 4 Dimensionen — von Finanzstabilität bis Zuverlässigkeit.
Einzelcheck (1 Credit): ein Bewerber freischalten. KI-Vorfilterung (5 Credits/Objekt): alle Scores sofort. Experten-Shortlist: manuelle Tiefenprüfung Ihrer Kandidaten.
Analysen über einem MQI-Schwellenwert werden automatisch freigeschaltet — wenn aktiviert.
Ab 80: sehr empfehlenswert. 60–79: solide mit Einschränkungen. Unter 60: erhöhtes Risiko.
Grenzfälle werden markiert und persönlich besprochen — keine blinden Empfehlungen.
Bewerber sehen nur den Upload-Prozess — nicht Ihr Dashboard oder den MQI-Score.
Verschlüsselte Übertragung, EU-Server, dokumentierte Einwilligung.
Nennen Sie sachliche Gründe aus der MQI-Dokumentation — ohne Diskriminierung.
Ja — jeder Bewerberlink ist objektspezifisch, Bewerber können sich mehrfach bewerben.
Registrierung per E-Mail — Login über /login oder direkt /dashboard.
Dashboard → Objekte → „Objekt hinzufügen" — manuell oder per URL-Import.
Gemini extrahiert Adresse, Miete und Beschreibung aus gängigen Portalen.
E-Mail und In-App-Benachrichtigung bei neuen Bewerbern, Top-Bewerbern und niedrigem Kontingent.
Ja — im Pro-Tarif können Sie Logo und Farben für das Bewerberportal anpassen.
Einzelcheck: 1 Credit pro Bewerber. Mit KI-Vorfilterung: alle Bewerber des Objekts automatisch freigeschaltet.
Dashboard → Mein Tarif → Credit-Pakete (1, 5, 10 oder 25 Credits).
Monatlich mit Ihrem Abo — ungenutzte Credits bleiben erhalten.
Extra-Credits bei Erstanmeldung oder Paketkauf — zusätzlich zum Kontingent.
Dashboard → Einstellungen → „Abrechnung verwalten" → Stripe-Kundenportal.
Im Free-Tarif sind Kontaktdaten verschleiert — Freischaltung kostet 1 Credit.
Der Bewerber wird automatisch erinnert — die Analyse startet erst bei Vollständigkeit.
Ja — alle Bewerber eines Objekts sind sortiert nach MQI-Score im Dashboard.
Ihre Frage war nicht dabei?
Schreiben Sie uns — wir antworten in der Regel am selben Werktag.
TransparEstate