Ein Index, zwei Blickwinkel
Der Vorfilter sortiert. Ein Mensch prüft Ihre Shortlist gegen dieselben 15 Faktoren. Keine Autentscheidung über Bewerber.
TransparEstateMietervorauswahl als Service
Wir prüfen Mietbewerber.Sie vergeben die Wohnung.TransparEstate.
Strukturiertes Bewerberportal, MieterQualitätsIndex aus vier Dimensionen, Shortlist mit persönlicher Prüfung. Kein Screenshot-Stapel — das Angebot, klar.
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Das Problem
Ihr Alltag als Vermieter.
01
Posteingang läuft voll
Viele Anfragen, gleiche Fragen, PDFs in verschiedenen Formaten — alles manuell sortieren.
02
Unterlagen wirken plausibel — oder doch nicht?
Schufa, Gehaltsnachweis, Selbstauskunft: Stimmt das zusammen? Können Dokumente manipuliert sein?
03
Am Ende bleibt ein Bauchgefühl
Sie wählen — und hoffen, dass Sie nicht wieder Monate oder Jahre damit verbringen.
Die Lösung
Wir übernehmen das.
Strukturiert. Geprüft. Entscheidung bei Ihnen.
01
Strukturierter Eingang
Bewerberportal und Weiterleitungs-E-Mail pro Objekt — keine PDF-Chaos-Kette mehr.
Einführung ansehen →02
KI + Experte
MQI-Vorfilter über vier Dimensionen (5 Credits je Objekt) — Experten-Shortlist ab 10 Credits plus 3 je weiterem Kandidaten.
MQI erklärt →03
Objekt-Shortlist
Sie wählen 1–15 Kandidaten. Ein Mensch prüft die Liste. Die Zusage bleibt bei Ihnen.
Shortlist-Demo →So funktioniert's
Vom Eingang zur geprüften Shortlist.
01
Bewerberportal
Interessenten füllen Ihr Formular aus und laden genau die Nachweise hoch, die Sie für das Objekt anfordern.
Ablauf ansehen →02
MQI-Vorfilter
Jede Bewerbung erhält einen Index aus 15 Faktoren in vier Dimensionen — aus Formular und Uploads, nicht aus einer SCHUFA-API.
MQI erklärt →03
Shortlist
Sie markieren 1–15 Kandidaten. Die erste Runde startet erst, wenn Wartezeit und Mindestzahl erfüllt sind.
Shortlist-Demo →04
Expertenprüfung
Wir lesen Angaben gegen Nachweise. Sie bekommen eine nachvollziehbare Einschätzung — die Vergabe bleibt Ihre Entscheidung.
Musterbericht →Für wen
Ein Service, drei Wege dorthin.
Privatvermieter
Wir sortieren Bewerbungen, prüfen Unterlagen und liefern klare Empfehlungen — Sie treffen die finale Entscheidung.
Wir sortieren — Sie entscheiden.
Hausverwaltung
Skalierbar über viele Objekte: strukturierter Eingang, MQI-Ranking und Expertenurteil — alles transparent im Dashboard.
Skalierbar. Transparent. Nachvollziehbar.
Makler
Professionelle Vorprüfung für Ihre Auftraggeber — rechtssicher dokumentiert, Entscheidung beim Eigentümer.
Vorprüfung für Profis.
Der Unterschied
Zwei Wege, die nicht reichen.
Pure KI-Tools
Score ohne Verantwortung — Sie tragen das Risiko allein.
Klassische Agentur
Teuer, langsam, kein Dashboard — schwer skalierbar.
TransparEstate
Hybrid: MQI-Vorfilter plus persönliche Prüfung Ihrer Shortlist — nachvollziehbar, Entscheidung bei Ihnen.
Unsere LösungVertrauen
Warum unser MQI der Vergleichswert ist.
Nur was wirklich vorliegt
Wir bewerten Formular und Uploads. Fehlende Nachweise öffnen eine Lücke und ein Potenzial — sie machen niemanden automatisch zum Risiko-Mieter.
Sie vergeben
Empfehlung heißt empfohlen, bedingt oder nicht empfohlen. Die Zusage, Absage und Besichtigung bleiben bei Ihnen.
Flexible Tarife
Einfache, transparente Pläne.
Erste Expertenprüfung kostenlos bei Abschluss eines Monatsabos
Neu
Smart
39 € pro Monat
Ideal für regelmäßige Vermieter. 25 Credits monatlich.
- —25 Credits jeden Monat
- —1 Objekt: KI + Experten-Shortlist (ab 15 Credits)
- —10 Bonus-Credits zum Start
- —Persönliches Bewerberportal
Beliebt
Pro
79 € pro Monat
Für aktive Vermieter. 30 Credits pro Monat.
- —30 Credits jeden Monat
- —2 Objekte: KI + Experten-Shortlist (je ab 15 Credits)
- —25 Bonus-Credits zum Start
- —E-Mail-Benachrichtigung bei Top-Kandidaten
Unlimited (Agentur)
Auf Anfrage
Für gewerbliche Verwalter, Makler und große Bestände.
- —Unbegrenzte Analysen
- —Persönlicher Ansprechpartner
- —Priority-Support
- —Individuelle Konditionen
- —White-Label / BrandingBald verfügbar
Alle Preise zzgl. MwSt. · Monatlich kündbar · Sichere Zahlung per SEPA-Lastschrift oder Kreditkarte.
Ohne Abo
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Einwand-Check
Was hält Sie noch zurück?
Die häufigsten Bedenken — ehrlich beantwortet. Über 50 Antworten im vollständigen Einwand-Check.
50+Fragen beantwortet
Vollständiger Einwand-Check →Ersetzt das meine eigene Prüfung?
Nein. Der MQI filtert vor, wir prüfen die von Ihnen gewählte Shortlist — die finale Entscheidung treffen immer Sie.
Was passiert mit den Daten meiner Bewerber?
Alle Unterlagen werden DSGVO-konform verarbeitet und ausschließlich für die Vorauswahl zu Ihrem Objekt genutzt.
+ 48 weitere Fragen im vollständigen Einwand-Check
Kontakt
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StandortHeringer Fahrweg 18, 65597 Hünfelden-Kirberg
AntwortzeitIn der Regel am selben Werktag