TransparEstateTransparEstate
So läuft es ab

So funktioniert TransparEstate

Schritt für Schritt erklärt →

Mietervorauswahl als Service

Ihr nächster Mieter.
Sorgfältig geprüft.

Ein falscher Mieter kostet Sie bis zu 12.000 € und Jahre Ihres Lebens. Wir prüfen jeden Bewerber — damit Sie nie wieder auf das Bauchgefühl angewiesen sind.

Kostenloses ErstgesprächWie es funktioniert ↓So läuft es ab
Ø 31Bewerbungen pro Inserat
4,6 Mon.bis zur Zwangsräumung
€ 12.000+Kosten bei falscher Wahl
Hünfelden-Kirberg · Deutschland

Das Versprechen

Kein Aufwand. Kein Papierchaos.
Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.

01

Vollständig digital

Bewerber laden ihre Unterlagen über Ihr persönliches Portal hoch. Kein Papierkram, keine E-Mail-Anhänge.

02

KI-gestützte Analyse

Unser System bewertet Bonität, Stabilität und Vertrauen — und liefert Ihnen einen klaren Qualitätsscore.

03

Persönliche Freigabe

Kein Ergebnis geht ohne Expertenprüfung an Sie. Jede Empfehlung trägt persönliche Verantwortung.

Der Prozess

Für Bewerber einfach.
Für Sie aufschlussreich.

bewerben.transparestate.de/formular/musterstr-12

Bewerbung: Musterstraße 12, Frankfurt

3-Zimmer · 82 m² · 1.250 €/Mo

Ihr Name
ihre@email.de
Stellen Sie sich kurz vor...

Schufa-Auskunft.pdf

Gehaltsnachweis.pdf

Di. 03.06.
Mi. 04.06.
Fr. 06.06.
01

Bewerber sendet Unterlagen

Über das Bewerberformular laden Interessenten ihre Dokumente hoch und wählen einen Terminwunsch.

02

Wir analysieren & prüfen

KI-gestützte Analyse aller 15 MQI-Faktoren — abschließend persönlich freigegeben von unserem Expertenteam.

03

Sie entscheiden souverän

Das Qualitätssignal — empfohlen, bedingt oder nicht geeignet — ist sofort sichtbar. Den vollständigen Bericht schalten Sie nur frei, wenn Sie ihn wirklich brauchen.

Persönliche Verantwortung

„Ich prüfe jedes Ergebnis persönlich, bevor es Sie erreicht.“

Kein Ergebnis verlässt unser System ohne meine persönliche Sichtung. Das ist kein Marketing — es ist die Grundlage unseres Geschäftsmodells. Denn nur wenn Sie dem Ergebnis vertrauen können, bringt es Ihnen echten Nutzen.

Luca-Manuel Müller

Luca-Manuel Müller

Geschäftsführer, TransparEstate UG

RegistergerichtLimburg HRB 7333
SitzHünfelden-Kirberg, Deutschland
DatenspeicherungAusschließlich auf deutschen Servern
KonformitätDSGVO-konform, rechtssichere Dokumentation
ZahlungsabwicklungPowered by Stripe

Erfahrungen

Was Vermieter sagen.

“
Nach Jahren mit dem falschen Mieter wollte ich diesmal sichergehen. Mit 18 Bewerbern gleichzeitig wäre ich allein hoffnungslos überfordert gewesen. TransparEstate hat mir in weniger als einem Tag eine klare Prioritätenliste geliefert — inklusive konkreter Hinweise, worüber ich beim Gespräch noch einmal sprechen sollte.

Monika H.

Privatvermieterin, Frankfurt

3-Zimmer-Wohnung · 18 Bewerber
“
Ehrlich gesagt war ich skeptisch. Was soll ein Algorithmus können, was ich in 20 Jahren nicht selbst gelernt habe? Aber die Kombination aus KI-Vorauswahl und der abschließenden Prüfung durch einen echten Experten hat mich überzeugt. Seitdem nutze ich TransparEstate für alle vier Einheiten — kein Stress mehr.

Thomas K.

Vermieter mit 4 Einheiten, Wiesbaden

4 Objekte · seit 2025
“
Als Hausverwaltung mit 12 Objekten brauche ich Verlässlichkeit und Skalierbarkeit. TransparEstate ist inzwischen fester Bestandteil unseres Vermietungsprozesses. Die Reports sind präzise genug für rechtssichere Entscheidungen — und der Zeitgewinn pro Objekt ist erheblich.

Stefan R.

Hausverwaltung, Mainz

12 Objekte · Vollportfolio
“
Ich habe die Wohnung geerbt und war das erste Mal in der Situation, jemanden auswählen zu müssen. Keine Ahnung, worauf ich achten sollte — SCHUFA, Selbstauskunft, Nachweise. TransparEstate hat mich Schritt für Schritt durch alles geführt. Ich bin so dankbar, dass ich das nicht alleine durchstehen musste.

Claudia W.

Erstkündigungsvermieterin, München

Ererbte Wohnung · Erstauftrag
“
Nach einem Mietnomaden bei meiner zweiten Wohnung wollte ich nie wieder auf Bauchgefühl vertrauen. TransparEstate hat mir das Gefühl gegeben, diesmal wirklich alle relevanten Signale im Blick zu haben. Der neue Mieter zahlt pünktlich und ich schlafe wieder ruhig.

Andreas B.

Vermieter, Rhein-Main-Gebiet

2 Objekte · nach Vorschaden
“
Ich bin Rentnerin und wollte keinen komplizierten Prozess. Die Benutzeroberfläche ist so klar, dass ich sofort verstanden habe, was zu tun ist. Zwei Klicks, Bewerber hochladen, Ergebnis bekommen. So stelle ich mir moderne Technik vor: hilfreich, nicht überwältigend.

Petra M.

Teilrentner-Vermieterin, Limburg

1 Objekt · Einfachheit geschätzt
“
Nach Jahren mit dem falschen Mieter wollte ich diesmal sichergehen. Mit 18 Bewerbern gleichzeitig wäre ich allein hoffnungslos überfordert gewesen. TransparEstate hat mir in weniger als einem Tag eine klare Prioritätenliste geliefert — inklusive konkreter Hinweise, worüber ich beim Gespräch noch einmal sprechen sollte.

Monika H.

Privatvermieterin, Frankfurt

3-Zimmer-Wohnung · 18 Bewerber
“
Ehrlich gesagt war ich skeptisch. Was soll ein Algorithmus können, was ich in 20 Jahren nicht selbst gelernt habe? Aber die Kombination aus KI-Vorauswahl und der abschließenden Prüfung durch einen echten Experten hat mich überzeugt. Seitdem nutze ich TransparEstate für alle vier Einheiten — kein Stress mehr.

Thomas K.

Vermieter mit 4 Einheiten, Wiesbaden

4 Objekte · seit 2025
“
Als Hausverwaltung mit 12 Objekten brauche ich Verlässlichkeit und Skalierbarkeit. TransparEstate ist inzwischen fester Bestandteil unseres Vermietungsprozesses. Die Reports sind präzise genug für rechtssichere Entscheidungen — und der Zeitgewinn pro Objekt ist erheblich.

Stefan R.

Hausverwaltung, Mainz

12 Objekte · Vollportfolio
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Ich habe die Wohnung geerbt und war das erste Mal in der Situation, jemanden auswählen zu müssen. Keine Ahnung, worauf ich achten sollte — SCHUFA, Selbstauskunft, Nachweise. TransparEstate hat mich Schritt für Schritt durch alles geführt. Ich bin so dankbar, dass ich das nicht alleine durchstehen musste.

Claudia W.

Erstkündigungsvermieterin, München

Ererbte Wohnung · Erstauftrag
“
Nach einem Mietnomaden bei meiner zweiten Wohnung wollte ich nie wieder auf Bauchgefühl vertrauen. TransparEstate hat mir das Gefühl gegeben, diesmal wirklich alle relevanten Signale im Blick zu haben. Der neue Mieter zahlt pünktlich und ich schlafe wieder ruhig.

Andreas B.

Vermieter, Rhein-Main-Gebiet

2 Objekte · nach Vorschaden
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Ich bin Rentnerin und wollte keinen komplizierten Prozess. Die Benutzeroberfläche ist so klar, dass ich sofort verstanden habe, was zu tun ist. Zwei Klicks, Bewerber hochladen, Ergebnis bekommen. So stelle ich mir moderne Technik vor: hilfreich, nicht überwältigend.

Petra M.

Teilrentner-Vermieterin, Limburg

1 Objekt · Einfachheit geschätzt

Flexible Tarife

Einfache, transparente Pläne.
Kein Risiko, maximale Rechtssicherheit.

TransparEstate wächst mit Ihrem Portfolio. Automatisierter Schnellcheck oder vollständig verifizierte Objekt-Shortlist.

KI-Schnellcheck

Sofortiger MQI-Score aus 15 Faktoren. Ideal für eine effiziente Erstfilterung aller Bewerber.

1 Credit= 3 € pro Check
Vollständige Prüfung

Objekt-Shortlist + Expertenprüfung

Unbegrenzte KI-Checks für ein Objekt. Die Top 3 Kandidaten werden von unserem Expertenteam auf Dokumentenmanipulation verifiziert.

15 Creditsunbegrenzte KI-Checks + Top 3 verifiziert
Schritt 1 von 2

Wie viele Wohnungen vermieten Sie im Durchschnitt pro Jahr?

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Alle Preise zzgl. MwSt. · Sichere Zahlung per SEPA-Lastschrift oder Kreditkarte über Stripe · Tarife können jederzeit flexibel angepasst oder monatlich gekündigt werden.

FAQ

Häufige Fragen.

Weitere Fragen? Schreiben Sie uns direkt.

anfragen@transparestate.de

Die KI-Analyse übernimmt die Aufbereitung aller Daten. Das abschließende Urteil wird jedoch immer von Geschäftsführer Luca-Manuel Müller persönlich freigegeben. Sie erhalten kein automatisch generiertes Ergebnis — sondern eine geprüfte Einschätzung.

Gar nichts außer Ihrer Wohnanschrift. Wir erstellen Ihnen einen personalisierten Bewerberlink, den Sie in Ihr Inserat einfügen. Der Rest läuft automatisch ab.

Sobald alle Unterlagen eines Bewerbers vollständig eingereicht sind, erhalten Sie Ihr Ergebnis in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Bei besonders zeitkritischen Anfragen sprechen Sie uns an.

Ja. Die Datenerhebung erfolgt mit ausdrücklicher Einwilligung der Bewerber, DSGVO-konform und auf deutschen Servern. Unsere Dokumentation ist gerichtsfest, falls es jemals darauf ankommt.

Dann sagen wir Ihnen das klar — keine Empfehlung ist auch ein Ergebnis. Die Zahlung erfolgt im Voraus: Sie buchen ein Paket oder wählen Pay-per-Use, und die Analyse startet sofort nach Ihrem Auftrag. Eine Rückerstattung für durchgeführte Analysen ohne passenden Kandidaten ist nicht vorgesehen, da die Prüfleistung erbracht wurde. Falls Sie Fragen zur Abrechnung haben, sprechen Sie uns jederzeit an.

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SLA: Expert-Prüfung < 6 Std.

Garantierte Bearbeitungszeit für manuelle Expertenverifizierungen.

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Kontakt

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E-Mailanfragen@transparestate.de
StandortHeringer Fahrweg 18, 65597 Hünfelden-Kirberg
AntwortzeitIn der Regel am selben Werktag

Keine Kreditkarte. Keine Verpflichtung.