TransparEstateEinführung
So flexibel läuft TransparEstate für Sie.
Ein Baustein ist bei jeder Bewerbung fest: der MQI-Vorfilter aus vier Dimensionen. Abrechnung und Prüftiefe stellen Sie danach zusammen.
Ihre Konfiguration
Sie arbeiten im Pay-per-Use-Modell (Credits à 3 €) für ein einzelnes Objekt. Den MQI-Vorfilter kaufen Sie einmal pro Objekt (5 Credits); er läuft für jede neue Bewerbung, solange das Objekt aktiv ist. Eine Experten-Shortlist können Sie später ergänzen.
Pay-per-Use: Credits kaufen Sie, wenn Sie den Vorfilter oder eine Shortlist brauchen — kein Monatsabo.
Automatisierung
Was heute automatisch läuft — und was nicht.
Shortlist und Absagen stoßen Sie selbst an. Benachrichtigungen und gespeicherte Schwellen nehmen wir Ihnen ab, soweit sie schon existieren.
Schwellen merken
Mindest-MQI und Kandidatenanzahl können Sie speichern. Die Shortlist reichen Sie heute selbst ein, sobald die Sammelphase erfüllt ist — die vollautomatische Einreichung folgt später.
Benachrichtigungen
Neue Bewerbung, Top-Kandidat, fertige Shortlist, vorgeschlagener Termin: die Hinweise im Konto existieren. Feinjustierung, welche Mails Sie wollen, liegt in den Einstellungen.
Was wir nicht versprechen
Keine automatischen Absage-Mails im Namen des Vermieters und kein Kalender-Sync in diesem Stand. Beides wäre False Advertising.
Der Ablauf
Sieben Schritte von der Anfrage bis zur Entscheidung.
Objekt anlegen
Sie legen die Immobilie an und teilen einen Bewerbungslink. Bewerber brauchen kein eigenes Vermieter-Konto.
Unterlagen anfordern
Im Portal laden Bewerber genau die Nachweise hoch, die Sie für das Objekt gesetzt haben — zum Beispiel Gehalt, SCHUFA-Auskunft, Ausweis, Mietschuldenfreiheit.
MQI-Vorfilter
Einmal je Objekt aktiviert (5 Credits) bewertet der Vorfilter jede eingehende Bewerbung über 15 Faktoren in vier Dimensionen. Fehlende Nachweise erzeugen Lücken, keinen künstlich schlechten Menschen.
Shortlist zusammenstellen
Wenn die erste Sammelphase erfüllt ist (Wartezeit nach der ersten Analyse und Mindestzahl), wählen Sie 1–15 Kandidaten. Weitere Runden sind möglich, sobald neue starke Bewerbungen da sind.
Expertenprüfung
Wir lesen Angaben gegen Uploads (Identität, Einkommen, SCHUFA-Dokument, Konsistenz). Das Ergebnis landet in Ihrer Shortlist-Ansicht. Die Vergabe bleibt bei Ihnen.
Termine
Bewerber können im Formular einen Besichtigungswunsch hinterlassen. Bestätigen oder ablehnen Sie im Dashboard. Ein Abgleich mit Google- oder Outlook-Kalender ist noch nicht live.
Entscheidung
Sie sagen zu oder ab. Der Vorgang bleibt in der Online-Übersicht — ohne PDF-Export, mit Löschung der Bewerberdaten nach der Aufbewahrungsfrist.
Bereit?
Starten Sie mit Ihrer ersten Anfrage.
Legen Sie ein Objekt an, sobald Sie starten wollen — oder sehen Sie zuerst den Musterbericht.